深圳院子：比肩“中国院子”，预计5月初亮相

近期，深圳楼市升温，豪宅热销成为市场关注热点。而据市场最新消息，深圳乃至粤港澳大湾区新一代的顶豪项目——泰禾·深圳院子也预计在5月初揭开神秘的面纱，走向市场。

截至目前，泰禾的每一座“院子”，都是所在城市的标杆住宅，是当地塔尖人群美好生活的优选。目前，泰禾已经在22座城市里留下了自己的44个“院子足印”。

而对于泰禾集团来说，泰禾·深圳院子的面市，在未来将形成“北有中国院子，南有深圳院子”的两大价值标杆。

泰禾·中国院子，它的前身叫“运河岸上的院子”，是奠定泰禾集团新中式豪宅领创者地位的作品，多次斩获“中国十大超级豪宅”“亚洲十大超级豪宅”等大奖，目前已经成为一种中国文化的符号。

中国院子实景图

在院子园林中，石雕、砖雕、木雕等都为院子增色颇多。

据介绍，泰禾·深圳院子是奔着超越泰禾·中国院子的目标去打造的。从区域上分析，去年2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，这是中国第一个真正意义上比肩纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的“世界级湾区”，深圳便是大湾区的龙头。去年8月，深圳又被赋予“中国特色社会主义先行示范区”的定位，这则体现出了深圳在国家城市中最高的示范地位。两大政策加持，泰禾判断，深圳未来的发展前景将不可限量。而占位深圳尖岗山片区的泰禾·深圳院子，自然有超越泰禾·中国院子的信心与底气。另外，从深圳市场来看，深圳缺乏中式好房子。而泰禾·深圳院子的诞生，可以说是填补了这一块市场空白。

业内人士进一步表示，泰禾·深圳院子的价值还在于它处在深圳前海唯一低密度生态纯墅区。尖岗山片区总面积达230.25公顷，其中54平方米为纯别墅区，地块北高南低，片区内拥有六山、三园、两水库累计600多公顷山水资源，相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加，PM2.5值仅仅4.16；生活氛围方面，东抱核心繁华中心区，西拥世界级产业新城，南看千亿级前海。整个片区也被誉为深圳中心城区最后别墅区，目前已经云集了中海、招商、华侨城、越秀等知名房企，它们在此要打造的都是自身最顶级的产品线。

据介绍，泰禾·深圳院子占地4.9万平方米，产品囊括合院、高层及高端会所，首推的是合院产品。园林景观，以福州“三坊七巷”为蓝本，打造宅门——坊巷——院落造院的三大体系，营造“四坊三街五巷”院落格局。值得一提的是，项目容积率仅为1.9，在“禁墅令”下，未来深圳将难再有如此低密度的社区，足以凸显豪宅的稀缺价值。

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